如何开童鞋店,请指教~~~

　　幼儿园门口有间店面转让，我想拿下来卖童鞋。
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　　我之前没有做生意的经。顾客进门,首先最起码要有一句"欢迎观临"。
　　观察顾客的穿着打扮,观察顾客的言行举止,从而揣摩这是个什么样的性格的顾客,我该怎样介绍推荐我的商品,怎样奉承他又不露痕迹,总之近来顾客了,不能让他空着手出去,本是来逛的,我要说得他买。